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买房被骗了

山东－潍坊 07-20 20:29 悬赏 0 发布者:664139…… 给我留言回答:(5)

我半年前刚买的房子，买的时候卖家答应的很痛快说让我们8月底回国签最终合同，因为我们是在印度工作，每半年回去一次。当时买房付首付的时候，他们的正式合同文本还没下来，银行业停贷了，要到4.， 5月份，但是我们2月份必须会印度。所以跟卖家商量8月底回国后一块办理合同签订和贷款事宜。在我们在印度工作期间，售楼小姐5月份告诉我他们的售房许可证终于办下来了，要开始签合同了，但是没有说终止时间。今天上午他们通知我必须今天签合同，因为他们的房子明天要转代理公司了，如果过了今天，不�%

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回复时间： 2011-07-20 21:53

问题不知所云。

追问：

张律师您好，谢谢您的关注。我下午因为非常着急，有点慌了。事情是这样的：我于11年1月13日于潍坊一家地产公司签订了购房认购书，并交纳了11万元首付。还有24万元当时商定的是8月底等我回国后去银行办理，并签订购房合同。今天上午卖主通知我说今天是最后一天签合同的日期，过了今天房子就转给代理公司了，到时候房子可能会被卖掉，我们就是房子，首付都得不到。唯一的解决方法就是本月底之前一次性交齐剩余的25万，并本人到潍坊去签购房合同。我现在人在印度，没有办法回去，所以很着急。

回答：

如果1月份与开发商已约定8月份办理贷款手续，则应按双方约定办理。如开发商违约应承担违约责任或赔偿责任。