二手房违约

律师好：
    我在今年10-27号签订了一份二手房居间合同。当时付了5W元定金，并约定于11-9号去房管局办理托管手续。11-9号中介联系我，说房东的土地证丢失了，无法办理托管手续，需要补办土地证，时间大概2个月。然后我考虑到一系列风险后，和房东沟通交涉。要求提前交房，我这边可以先预付给房东20万购房金，同时也答应给他签一份提前交房协议，房东有任何提前交房的顾虑都可以写在补充协议中。但是交涉到现在（11-30号），房东一直拒绝提前交房。
    这样看来我年前拿到房子的计划会破灭。本来计划年前可以拿到房子，因为是精装修，稍作打理，年前可以入住。岳父母知道我们买房子后，也说春节过来看看我们的房子，现在因为房东的原因，打乱了所有计划，房东也不愿意提前交房？
    请问我可以如何处理？可以提出解除合同并要求赔偿违约金吗？（居间协议上写违约金是总房款的20%，总房款132万。）
考虑到现在房价也在上涨，或者有其他不解约的意见吗，万分感谢！