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房屋租赁合同未到期,房屋要出售,可不可以收回房子
浙江-台州 07-21 18:03 悬赏 0 发布者:soylee 给我留言 回答:(3) 我于2008年1月起出租了我家楼下的一个店面,当时签订合同时,我提出租赁期限是2年,对方要求5年,我口头告知对方,我2年之后这个房子要出售的,不能再出租给他,他说如果真的要卖,那他们就搬走。
2011年1月,我给对方打了电话说明今年年内我的房子肯定要出售了。
按照合同的规定的租赁时间,我是不应该收回房子,但是因为房屋的买家一听说还有人租在这里就不愿意买我的房子。
无奈之下,我只能去找对方协商,并和对方说明,如果对方肯搬走,我可以对他们做出一定的经济补偿。也请他们理解我的难处并给他们一定的时候另找房子搬走,但是对方的态度极其恶劣,甚至对我进行了言语上的诋毁,协商不成的情况下,我应该怎么去解除这个合同。
2011年1月,我给对方打了电话说明今年年内我的房子肯定要出售了。
按照合同的规定的租赁时间,我是不应该收回房子,但是因为房屋的买家一听说还有人租在这里就不愿意买我的房子。
无奈之下,我只能去找对方协商,并和对方说明,如果对方肯搬走,我可以对他们做出一定的经济补偿。也请他们理解我的难处并给他们一定的时候另找房子搬走,但是对方的态度极其恶劣,甚至对我进行了言语上的诋毁,协商不成的情况下,我应该怎么去解除这个合同。
问题补充:
补充一下: 由于买家是买房子自己用来开店的,那这种情况下,合同还是继续履行吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-07-21 18:04
买卖不破租赁,合同继续履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-21 18:10
你好,买卖不破租赁,如果对方不同意,你很难让他们搬走。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2011-07-21 18:18
买卖不破租赁,需要继续履行。
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