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房屋合同这样能不能签

07-24 08:55 悬赏 0 发布者:思雨丫给我留言地区:河北－衡水回答:(4)

我在衡水贷款买6+1的房屋先签订的是买房协议交8万多首付前两天卖房那通知我去签合同但是合同被开发商用笔划掉好多，我看拉下只要对我们买房有一点利的，开发商就把他划掉剩下的都是开发商怎么约束买房的。请问下这个合同能签么不能签能不能退房谢谢

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最佳答案

回复时间：2011年07月24日 09时03分

据你所述，不是已经签了合同吗？怎么还要签呢？后合同是不公平的霸王条款合同，你可以不签，即使签了，相关的不公平条款也是无法律效力的。当然你可以选择退房，主张违约金，要求赔偿你的有关损失。

追问：

先前签的是买房协议，交完首付才是买房合同。开发商承认是霸王合同。

回答：

协议如果约定了购房的具体内容，就与买方合同产生相同的法律效力，开发商不履行就应当承担违约责任。既然承认是霸王合同，霸王条款就是无效的。就看你怎样维权了。祝你如愿。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2011-07-24 08:58

可以要求退房。

回复时间： 2011-07-24 08:59

按买房协议约定签合同，否则退房

回复时间： 2011-07-24 10:01

如果对我方不利，可以要求退钱退房

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