房地产准现房销售过程中隐瞒房屋缺陷是否属于故意欺诈？如果是，是否可以退还定金？

本人于2015年10月13日，在开发商保利罗兰香谷委托的保利广东代理销售公司的销售人员推荐下，预定了贵公司罗兰香谷项目22-1-1503商品房壹套，只签定了认购书，期后，本人通过各种途径，发现以下问题：
1、销售人员隐瞒了该套房子的不利条件，22-1-1503所处楼层楼道没有窗户；
2、销售人员隐瞒了该小区房屋业已存在的质量问题，如外墙起皮、鼓起，地下车库漏水等；
3、同时也发现认购书标明的房号22-1-1503与认购书标明的预售证（杭售许字2014第000077号）不符。