通过亲戚购买的门面房办不到产权证，也办不到产权证明怎么办？

09年的时候通过亲戚购买了他盖的一幢房子里的一间半门面房，亲戚是当时开发商的朋友，所以开发商让他盖一幢楼，他和人合伙盖了这幢楼，当时因为准备和亲戚合作一个项目，他当时没钱，所以我们就提出让他卖间门面房给我们，当时亲戚说最多一个多月就能办到产权证，让我们先把钱给他，他来帮我们办理和开发商之间的一切事务，负责把证给办好送到我们手上，最后是钱给他了，门面房他给了几把钥匙，合作的项目最后他也不提了。

出于亲戚之间的信任，我们把钱给亲戚了，而他呢，在拿到钱后只提供了一份开发商打印定金的收据，收据上面写的是把几间房子都定下来了，用我们家付的买房钱把另外几间门面也定下来，让我们帮他这个忙，说是害怕开发商把他那几间给卖了（委托开发商销售的门面房好卖），说是产权证之类的尽快帮我们办好。

当时的钱给的银行本票和现金，全都交给亲戚了，付过钱后到现在两年多快三年了，因为一直没租出去，所以也没急着要证，了解到的情况是开发商一时也办不到产权证。

可是最近问了周边的其他买门面房的（同一幢楼的），他们是直接在开发商那里购买的，这些人都因为办不到产权证与开发商到街道，由街道开具了产权证明了（这是不是就是小产权证呢？），而我家因为是亲戚办理的，到现在也没拿到任何产权证明，联系了亲戚有十多天了，一直是电话说在办理，到他家也说不在家找不到人，电话要不是关机，要不就是打了没几句说在找人在办就挂机，十多天一直在回避着我们，始终不与我们见面正式谈这事。这几天整个是关机不理了，说是电话坏了。

这份定房子的收据是我们根本不知道的情况下就办好的，在这之后我们与亲戚私下又补签了一份买卖协议，只写明买卖这几间门面房中的一间半，钱款已经付清，只等着他办理产权手续。

我想知道的是，像我这种情况能不能打官司要求开发商补办产权证明，因为只是和亲戚签了买卖协议，开发商只是开具一份收据，说明我定下了几间门面支付了几十万元的定金，其他的与开发商没有协议。街道相关人员说这幢房子有建设税没交，当时买房子时候亲戚可是说什么费用全交全了，不久钱，这下好了，街道说是有税不交，不给办产权证明，很奇怪呀，为什么同一幢楼里，另外的人家办到了产权证明？


想再问一下，这种官司我要找律师办理的话能胜诉吗？（取得产权证明为主，房子现在正在出租中），大概打这个官司要花多少钱？如果不能办理到产权证明，我能够获得什么样的赔偿，毕竟这几年房价上涨了很多，亲戚居然说要原价回收，真是气人。