关于开发商违约交房一年，怎么找开发商索赔违约交房产生的违约金

我于2013年8月14日，在黄冈市清华花园购得一套面积为129.87平方米，总价花了511999元，当时合同上的交付房屋时间是2014年12月31日前交付买受人，到时间了通知过我们收房，去了之后，我要求看政府部门各验收合格证，售楼部说还在办理当中，快过年了，可能要开年才能办好，2015年一直没有办下来，去过几次，电话也问过几次，就在前几天打电话问什么时候可以交付，售楼部说，随时都可以，我说验收都合格了吗？你都违约一年了，也不给个交代，他说黄冈市很多这样违约交房的，我无语，今天刚和一个也是清华花园业主，在QQ群里认识的，一起去了黄冈市人民政府仲裁委员会，叫准备材料，仲裁费得一万多块，50万以上的房产8000多还有其他费用，没钱请律师，一共一万多仲裁费，按合同上万分之五的违约金，说是要赔付9万多块，我是农村的，好不容易买了个房现在却弄成这样，这种情况有胜算吗，我担心仲裁会偏向开发商怎么办，到时候仲裁费也花了，违约金也没有赔，我到时找谁，说仲裁后不能到法院去起诉，合同订的是仲裁，求哪位好心律师解答，如需要合同可以拍照发图片的