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租赁合同应付租金公证提存了90%可以解除吗?
08-26 16:49 悬赏 10 发布者:绿茶伊梦 给我留言 地区:北京-东城区 回答:(8)
按合同约定的租金,承租方找借口才公证提存了90%的租金,出租方拒绝办理公证提领手续,主张解除合同,法律允许吗?
问题补充:
合同约定未付租金期限已过可以解除,双方主要的焦点是公正提存90%的租金,出租方不领取,出租方以未全付租金为由,可否通过诉讼解除合同。
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回复时间:2009年08月26日 17时21分
由于你的具体情况不够详细,现就你所提供的信息来看,法律是允许的。不过合同解除有很多种情况,如协议解除、一方违约、合同目的无法实现等。租赁合同的解除,首先要看合同履行的情况,如果出租方履行了自己的义务,而承租方不履行或不完全履行交付租金的义务,协商不成,出租方可以请求解除合同。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2009-08-26 17:13
出租房如果有充分理由,或出现合同或法律规定的情形,当然可以主张解除合同。协商不成,通过法律途径解决。
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回复时间: 2009-08-26 19:17
协商不成,通过法律途径解决。
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回复时间: 2009-08-27 07:19
根据合同具体约定确定。
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回复时间: 2009-08-27 12:37
出租方如果起诉,你可以联系我。
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回复时间: 2009-08-28 00:49
租赁合同应付租金公证提存了90%,为什么没有全部给付? 可以解除,违约方要承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2009-08-28 13:58
协商不成,通过法律途径解决。
- [北京-海淀区]
- 单兴山律师
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回复时间: 2009-08-28 16:28
可以主张解除合同。如果协商不成,可以通过法律途径解决。
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