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应付租金公证提存了大部分，合同可以解除吗？

08-27 11:50 悬赏 10 发布者:绿茶伊梦给我留言地区:上海－浦东新区回答:(7)

按合同约定的租金，承租方找借口才公证提存了90%的租金，出租方拒绝办理公证提领手续。双方主要的焦点是公正提存90%的租金，出租方不领取，主张解除合同，承租方不同意。出租方以未全付租金，合同有约定未付租金期限已过即可解除为由，通过诉讼解除合同，一般法院会支持吗？

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最佳答案

[上海-徐汇区]
汪东先律师 VIP
电话：13564550587
3630积分

回复时间：2009年08月27日 13时27分

要看公证提存的理由是否成立,如果违反合同约定,出租方可以拒绝接受,可以要求合同解除;如果承租方理由成立,则不能解除合同.

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-08-27 11:55

要看合同的约定。法院是否会支持，必须审查本案所有的材料以后才能下准确的结论。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2009-08-27 12:47

看合同的具体约定

[上海-浦东新区]
王志想律师
2448积分

回复时间： 2009-08-27 14:55

根据你介绍的情况，承租方已履行，出租方不能以此为由主张解除合同。还有其他需要解决的问题请电话联系

[上海-闵行区]
王兴华律师
4222积分

回复时间： 2009-08-27 15:19

要视合同具体约定而定，建议与律师面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-08-27 16:43

根据合同谁先违约？

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2009-08-27 20:06

解除的理由呢？合同是如何约定的呢？
建议当面咨询律师。

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