如何保证异地二手房交易

本人在深圳有套房子出售挂在中介公司，因我本人不在深圳生活，有客户想买我房子，出诚意金几千元想让我坐飞机过来谈和签约。对于诚意金我觉得没保证，万一客户临时不要了，他可以有权利拿回诚意金，因为合同上我还没过来签字。我希望是客户下定金放在中介公司，这样我也有保证不会白跑过来签约。但是深圳中介公司说不能把定金放在中介公司，一定要本人亲自来签收，而且也不能第三方银行托管。客户也不愿意出几万定金，所以想请教下各位，有什么方法或者法律条例能保证买卖双方定金达成。