沈阳二手房贷款买卖，我是卖家，想问几个问题如下：

1、通过中介，签完合同后，中介让我们签了一堆有关申请银行贷款合同并拍照，是正常手续吗？这些事是不是应该由银行来做？
2、签完后，银行要我们留下产权证和契证，合理吗？做什么用？还要求我们留下身份证等复印件，有风险吗？
3、下一步我们需要做什么，怎样证明银行同意放贷了，中介说银行同意放贷就先更名我才能拿到钱，我怎样才能知道银行同意放贷了，中介说了我就得信吗，有什么书面证明吗？我们要去银行问吗？
3、更完名什么时候能拿到钱，是不是银行同意放贷了我就一定会拿到佘款了。
4、最担心的是更完名了，银行会不会迟迟不放贷，我还等钱用问题补充： 

中介说是办建设银行的贷款，跟放贷时间有关系吗