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合同索赔

北京－海淀区 08-25 10:02 悬赏 0 发布者:sjely 给我留言回答:(15)

由于开发商延期交房和维修不利，想象他们索赔，想问打官司的具体费用

问题补充：

去年11月，开发商通知收房，但房屋还有很多问题，所以要求他们整修，今年6月才真正拿到钥匙，物业费却要从去年11月算，这7个月交房的延期还有维修时间过长，按合同算要给好多违约金，所以想打官司和他们索赔，如果打官司要花多少钱？由于时间精力有限，想全权委托给律师

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全部答案

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-08-25 10:05

我代理过这样的案件，可以电话联系

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-08-25 10:09

买房合同有约定的，按照约定处理。开发商的行为构成违约，你可以要求其承担违约责任。
建议协商解决，协商不成可以起诉。也可以委托律师代理。
可以来电咨询获得更详细的解答。

[山东-济南]
马勇律师
25758积分

回复时间： 2011-08-25 10:11

1、按照合同约定计算对方赔偿数额；2、按照要求赔偿数额的比例支付相关费用；3、建议与律师联系，办理委托。

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-08-25 10:12

诉讼费用和律师费用均依据索赔数额来确定，并且各地律师收费标准不一，建议与律师协商确定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-25 10:29

建议你带材料当面咨询律师，详细介绍情况，确定解决方案，费用当面协商确定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-25 10:30

建议找律师详细咨询。

[北京-朝阳区]
张仁藏律师
1177积分

回复时间： 2011-08-25 10:41

这个肯定是可以告他们的，追究违约责任的
你可以联系下盈科律所的张仁藏律师，他专门代理房产纠纷诉讼，很有经验

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-25 11:08

可以委托律师代理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-25 12:04

建议带上合同找律师咨询，具体的赔偿需要看合同有没有约定，详情可以来电咨询

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-25 12:39

按照合同约定计算

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-25 13:13

可以要求其承担违约责任

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-08-25 13:34

1，开发商延期交房属于违约行为，你可以要求承担违约责任，或赔偿因此造成的经济损失。
2，律师费用是根据案件需要和工作量大小确定的，有需要可以面谈。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-08-25 14:56

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
具体情况要看你的购房合同与开发商如何约定的，如果开发商的行为构成违约，可以要求其承担违约责任。