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房屋转接合同纠纷
河南 08-25 18:04 悬赏 0 发布者:张小小强 给我留言 回答:(4) 今年五一 我转接了一间门面房 接的时候转让费28000, 房租一年14000,共计42000,到目前八月份才租了三个月 ,当时接转的时候转让方说一年当中不管出现任何情况 包括房屋拆迁,房东收房等等, 无条件退还转让费和剩余房租,但是现在房子真的要拆迁转让方又出尔反尔,死不承认, 当初为了以防万一只复印了她的身份证复印件, 合同上也有说:乙方承租期间 不得转租或变租转租,如乙方不想继接房屋,必须甲方同等条件中继接。 现在转让方不退钱 我该怎么办?
问题补充:
如果转房的时候 房东不同意 签的合同是否有效?毕竟转让费在法律上是不成立的 我能不能拿回自己的转让费呢?
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回复时间: 2011-08-25 18:34
甲方应当退还转让费。保留好证据用以以后诉讼。
追问:
你好 转房的时候她说三五年决不会拆迁什么的 他是口头保证的 可他现在死不承认 该怎么办呢
回答:
通过其他证据予以证实,比如签订合同时是不是有其他证人证言等等。
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回复时间: 2011-08-25 18:49
你好:你说的不足一年退还转让费要有证据,固定证据后,可以诉讼解决。
追问:
她是口头说的 当时也就因为是老乡 是邻居 没写下退还转让费什么的
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回复时间: 2011-08-25 19:21
固定证据后,可以诉讼解决。
追问:
你好 转房的时候她说三五年决不会拆迁什么的 他是口头保证的 可他现在死不承认 该怎么办呢 合同上只写了 乙方不想继接房屋时 甲方同等条件继接 也没什么证据 怎么办呢?
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回复时间: 2011-08-26 08:53
你说的不足一年退还转让费要有证据,固定证据后,可以诉讼解决
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