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购房认购书有没有法律保护？
内蒙古－乌兰察布 08-29 22:46 悬赏 10 发布者:missC 给我留言 回答:(1) 2010年单位团购住房以每平米2400的价格团购我公司职工 每户已缴纳1万元定金之后以双方签字共计40多万但定金由双方代表一共存入银行 每户取得认购书 但是由于开发商自己的原因中途更换了其他开发商但还是以前的公司 现在2011年开发商单方面不承认 认购书 要求调至以每坪3600的价格另外再加10平米公摊面积 我想问一下之前的认购书有没有法律效益？
问题补充：
如果追究之前的开发商我们可以和现在的开发商以现在的价格买房么？或是如果我们不卖房了 对方可以赔违约金 和补偿金吗？谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-29 22:49
之前的认购书是有效的，可以起诉追究前一个开发商的缔约过失责任。
追问：
如果追究之前的开发商我们可以和现在的开发商以现在的价格买房么？或是如果我们不卖房了 对方可以赔违约金 和补偿金吗？谢谢
回答：
可以的，对方无权追究违约金和补偿金。
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