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房东未能履行协议，可否退房
广东－深圳 08-30 13:15 悬赏 10 发布者:rhyjr 给我留言 回答:(9) 我是八月27号号跟房东签的合同，交了定金和押金，签了半年，签的是九月一号到次年2月31号，当时房东答应30号给钥匙，我搬进去，但是现在时间到了他不但没给钥匙而且还找理由说上个租房的没搬走不能，我不能搬进去，说要推到九月几号，现在我要退房，是否属于违约，他这样的做法是否合法，如果我要退房，是否房主应该如数退还给我，由于事情比较急，麻烦岩律师能给我及时回复，感激不尽，谢谢。
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- 张勇律师 VIP
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回复时间： 2011-08-30 14:09
1，你可以要求对方按合同履行，若对方没有，是违约。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2011-08-30 13:16
有些问题不要这样极端的去解决，好好和对方协商一下
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回复时间： 2011-08-30 13:16
你好，对方违约，你可以要求退房并要求退还定金及押金。
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回复时间： 2011-08-30 13:19
按照合同的约定 房东已经违约，如果超过约定不能按期交房的话，你可以要求双倍返还定金以及所交的全部押金。
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回复时间： 2011-08-30 13:26
根据租赁合同约定履行即可。
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回复时间： 2011-08-30 15:00
需要继承
- [广东-广州]
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回复时间： 2011-08-30 16:50
可以要求退房！依据合同约定也许还可以要求双倍返还定金！
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回复时间： 2011-08-30 17:05
你已依约支付了定金及押金，对方无法依约按时交付房屋给你使用，构成违约，你有权主张解除合同，要求返还押金并主张双倍返还定金，但具体要视你们的合同内容确定，如果经协商无法解决，可以委托律师介入处理。你可携带合同约见律师，这样可以给你更客观、切实可行的建议，点击左边照片有我的联系方式，希望可以帮到你。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-09-05 17:08
建议协商解决。
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