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房子赠与问题
山东－济南 09-01 13:00 悬赏 25 发布者:xy8968 给我留言 回答:(4) 我朋友的父亲想将房子赠与我朋友未成年的女儿，他父亲和继母结婚十六年，这个房子是他父亲十年前单位卖的，当时继母没出一分钱，全是父亲自己拿的钱（其父母婚后经济独立），我朋友有个亲妹妹，继母带了一个男孩，均已结婚。亲妹妹已经同意无偿签字同意赠与，请问，必须要征得继母和其孩子的同意吗，怎样办最简单快捷。另这个房子现在被他亲妹妹做了购房贷款抵押二十年，现在能进行赠与吗？谢谢
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- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间： 2011-09-01 13:47
赠予合同成立，但是由于该房产权目前仍抵押给银行，所以必须等清偿完银行贷款之后方能过户。
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间： 2011-09-01 14:12
如果是父亲和继母的共同财产的话，必须经过继母的同意。必须偿还完贷款后才可以赠与过户
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-09-01 15:50
房子是谁的，登记谁的名字？
- [山东-淄博]
- 谢玉滨律师
- 2767积分
回复时间： 2011-09-02 10:13
父亲和继母经济独立，是要有证据支持的，如果没有则财产都是夫妻共同财产，你父亲买房的资金也属于夫妻共同财产，房子也是夫妻共同财产，父亲打算赠与，须经得继母同意。
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