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租房合同未到期,已提前一个月通知租客不租了,但租客说出差了迟迟不搬怎么办
上海 09-02 22:17 悬赏 5 发布者:xiami3 给我留言 回答:(3) 提前一个月通知租客房子不租了让他提前找房,主要是和租客的合同未到期,但租客因出差为由迟迟不搬离,但这个房子确实要另做他用了,主要是和租客的合同未到期,不知道这个怎么处理
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2011-09-02 22:26
合同必须遵守，租户不搬也说的过去，建议和租户协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-02 22:20
单方面的解除合同应当承担相应的违约责任。
追问：
您好,我和租客的合同还有十天到期,如果我提前结束合同,违约责任会赔偿多少?我是借了一间房子给租客的,我可不可帮租客把东西收拾收拾放到另一个地方?因房子急需它用,租客的东西我该怎么处理?谢谢
回答：
如果能协商好这个肯定是没有问题的 如果对方说损失了很多物品 到时候又有谁能说得清楚呢
一般违约金是本金的30以内
追问：
谢谢,主要是房子急需它用,问有没有什么好的办法处理他的物品?
违约金是本金的30以内是不是指一个月房屋租金的30%,还是一个月租金的30倍啊?非常感谢
回答：
一个月个租金
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-09-05 11:28
租赁合同未到期，是否可以解约，需要看合同约定。
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