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有关商品房退房的问题咨询
09-14 10:04 悬赏 10 发布者:jfT7224 回答:(1) 我在某房产公司买了一套商品房,合同中约定了交房日期,可是过了交房日期很久了房产公司都没有交房子,已超过了90天,我想退房,但因当时办的是按揭,不知如何办理手续以及应该怎样追缴购房款.另外,如果不退的话,开发商每月应付多少违约金(因为开发商的合同中未注明违约的相关事项,也未注册多少时间不交房就可退房),谢谢.
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- [广东-广州]
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回复时间: 2011-09-14 10:28
如果合同没约定什么情况下可以解除合同,则只能依照法律规定行使合同解除权。根据《合同法》相关规定,你可以给开发商发书面通知,要求其在合理期限内履行交付义务和承担违约责任,逾期仍不交付,你可以解除合同并要求开发商承担违约责任,违约金的计算方式没有约定的情况下,参照你因此受到的损失计算。
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