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房屋租赁合同纠纷
北京－朝阳区 09-20 16:43 悬赏 0 发布者:snowy2…… 给我留言 回答:(8) 我们想租半年房子'找的位于朝阳北路延静里西9号的天泰置地 跟他们说租半年 七月12号付定金 21号入住 压一付三 租半年 可是他说合同上必须写租九个月 9／12 12／12付房租 他说合同规定他们得这么写 但是跟我们立口头协议租半年三月一付 口头协议和当时签合同他怎么说的都录了音 现在他不承认口头协议说严格按合同办事 晚一天交要交一个月百分之十的滞纳金 410 又说我们违约 交的五个月的钱才住了一个月该怎么办 还要付违约金
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全部答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-09-20 16:44
有合同约定的按照合同约定处理，违约金过高的，可以要求适当减少。
你没有违约行为，不需要缴纳违约金。
合同签订需要经双方协商一致，对于租期你不同意的话可以拒绝。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
你没有违约行为，不需要缴纳违约金。
合同签订需要经双方协商一致，对于租期你不同意的话可以拒绝。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-09-20 16:45
您好，录音是有法律效力的，您可以起诉对方违约，不用缴纳违约金和滞纳金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-20 17:05
你好，你好约定有录音，协商不成的，可以到法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-20 17:12
可以起诉对方违约
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-20 17:27
按照合同约定解决。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-09-20 18:05
录音可以作为证据使用。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-20 19:30
有录音的话，可以按录音办理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-09-20 22:44
可以起诉对方
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