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房屋买卖合同纠纷
海南－海口 02-27 01:05 悬赏 0 发布者:hnhjua…… 给我留言 回答:(0) 律师您好！我于2013年4月份在海南昌江购买一套首套房，签到的商品房合同的面积是125.62，合同上的交房日期为2013年8月31日。但是实际售楼通知取钥匙的时间为2014年1月26日。而且通知取钥匙没有房屋验收通知书，只是签名取钥匙，而且我本人于2014年10月入住。现在有异议的是，1、购房的面积为125.62，但是实测的面积为118.22，这个面积差补如何计算，2、还有就是逾期交房的如何计算。3、合同是的面积是125.62，总房款是376528，现在实测面积有差异，是否之前签到的购房合同无效，4、契税的问题，原来已交了3%的契税，如现在实测面积有出入，是否开放商多收的契税要退回。
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