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房屋纠纷
天津-西青区 09-23 16:24 悬赏 0 发布者:lichen…… 给我留言 回答:(8) 您好,我想咨询一下,房屋问题!
甲(房主) 乙(买房人) 丙(买乙房人)
甲的民房在 卖了1.1500万,但是是农村的房子,村委会不给过户,但是有个协议,乙方几年后有转手卖给了丙,但是没有经过我们的同意! 现在我们这里占地搬迁,丙没有享受农村搬迁的福利,及搬迁费!甲方想以高于1.3万收回,但是丙不卖,我现在该怎么办?我的协议,里面有这么一条,过户手续办完,该房所有权和土地使用权,即归乙方所有,但是到现在有10年了,一直没有过户,我还能不能要回来!
甲(房主) 乙(买房人) 丙(买乙房人)
甲的民房在 卖了1.1500万,但是是农村的房子,村委会不给过户,但是有个协议,乙方几年后有转手卖给了丙,但是没有经过我们的同意! 现在我们这里占地搬迁,丙没有享受农村搬迁的福利,及搬迁费!甲方想以高于1.3万收回,但是丙不卖,我现在该怎么办?我的协议,里面有这么一条,过户手续办完,该房所有权和土地使用权,即归乙方所有,但是到现在有10年了,一直没有过户,我还能不能要回来!
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193827积分
回复时间: 2009-09-23 17:48
要看具体的证据情况才能确定,一般的,需要确定合同的效力,合同无效的,可以要求返还财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-23 16:42
看乙方、丙方是否是本村委会的成员,如果是的话,本合同有效,甲应当办理过户,如果不是,合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-23 18:08
带材料当面咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-23 21:15
如果丙没有购买的主体资格,需将房产返还给甲,协商不成可以起诉。
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82506积分
回复时间: 2009-09-24 00:10
你如果是甲方,乙/丙不是本村村民,你可以要回来.具体可与我联系.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-24 09:18
由于还没有办理过户手续,现在房屋的所有权应该还归甲方所有,具体的操作,可能会有争议,最好的方法是有律师介入的双方协商解决,
- [天津-滨海新区]
- 王颙斐律师
- 13707积分
回复时间: 2009-09-24 10:57
因为涉及到农村宅基地的众多问题,只有在了解了甲方、乙方、丙方的具体的户籍所在地,是否是集体经济组织成员以后,方能给做出准确的回答。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间: 2009-10-08 11:57
可以要求返还财产。
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