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我买了一套二手房以签居间买卖合同，并交了订金，但原房主没交公共维修基金，怎么办。
北京 03-02 22:42 悬赏 0 发布者:1456929229 给我留言 回答:(5) 我买了一套二手房以签居间买卖合同，并交了订金，但原房主没交公共维修基金，怎么办。
问题补充：
原房主说小区时间早，房产证发证时间1999年10月，小区都没交，说法成立吗？谢了
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2016-03-03 00:00
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2016-03-02 22:44
可以要求原房主补交公共维修基金。
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-03-02 23:29
你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2016-03-02 23:48
按合同主张权利
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-03-03 06:19
协商解决或诉讼解决
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