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铺面房东愿意解除合同,租房者嫌违约金金低,不肯退房!
四川-成都 09-25 21:39 悬赏 0 发布者:yangju…… 给我留言 回答:(5) 本人有间铺子,和以前的乙方签得时3年合同,已经履行了2年,因为周围的房租都涨了,打算和他续租,结果房租没有谈妥,本人打算收回房子,合同上面的违约金本人也愿意赔偿,可是乙方嫌赔的少(违约金为4w,他却要20w,他租房的时候没有收过他任何转让费),我已经找合同上面的违约金赔了,现在房子新的一年已经过了10多天,而且新的一年他房租也每月交,现在的问题是他已经在街对面另外开了一家,我的铺子他也不交钥匙,也没有给我新的一年房租,去派出所也协商过很多次了,每次都没有结果!1:怎么样可以让他尽快退还我钥匙 2:我可以强行去撬门不!
问题补充:
他现在是关着我的铺子门,房租也没有交,都过了10多天...
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- [-]
- guojinyu0
- 给我留言
- 69积分
回复时间: 2011-09-25 21:42
合同上说的多少就多少呗 你强横一点 就说 合同上是这样要不你不干我给你4W你收拾东西走人 他肯定妥协甚至求你呢
我的补充: 2011-09-25 21:43
你可以走法律程序 虽然房是你的但也不能撬门啊,要不谁还敢租房啊 不要做傻事啊
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-25 21:56
建议你不要催他,等他超过一定时间后仍不支付租金,你可以以他违约为由,要求解除合同。当然也可以委托律师处理
- [四川-资阳]
- 李火君律师
- 816积分
回复时间: 2011-09-25 22:23
你解除合同就是了,可以要求他赔偿你的损失
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113944积分
回复时间: 2011-09-26 12:36
以合同约定为依据。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-26 14:39
可以按照法律的规定和合同的具体约定,维护自己的权利。
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