房屋买卖合同纠纷

在小河山水黔城买了一套房子，当时合同约定，付5万的定金，房东去归还银行剩余贷款当日给房东付款30万，但是付款后，房东为办理银行还款，一直没有办理后续的相关手续，期间一直在商谈，后面有约定在2.3号前房东办理银行的还款，如逾期不办理，另外补偿我2.8万元，2.29日前办理还款，再次逾期，房子将按35万元卖给我，银行的贷款有房东还（原来的合同先是男方签字，后面女方才补签的字，这些补充协议只有一个人签字，房产夫妻共有）。
   以上都没有执行，但是最后协商解除合同，补充协商，中介费由房东承担，另外补偿我1万元，协议明确，在3月4号前退还我10 万，3月10号钱全部退完。但是现在都没有退还，现在准备起诉他退还已给房款和损失，请问，这个起诉的话，需要多久的时间，律师的费用是多少？