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二手房已过户，没交付，房贷下不来怎么办

江苏－常州 09-28 13:26 悬赏 25 发布者:huangj…… 给我留言回答:(3)

首付8万已交，房产已过户，拿房产证和土地证去办理商业贷款15万，约定10月14日钱款付清，写欠条37万。现已筹到余款。如贷款10月14日不放款，是否构成违约。（合同未约定贷款下不来怎么办）

问题补充：

欠条37万含贷款15万,约定10月14日钱款付清。银行说已通过审批，但就是没有放款额度，无期限延迟。本人无法补齐15万贷款，能否解除合同,合同未约定贷款下不来该怎么办，我现在怎么办？

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全部答案

回复时间： 2011-09-28 13:51

你好，按你们所签名册订的合同办理。

追问：

我应该如何规避银行不放款的风险呢？

回复时间： 2011-09-28 14:57

按你们所签名册订的合同办理

回复时间： 2011-09-28 17:13

这种情况按照目前的司法实践，一般不会解除合同，只能将剩余的款项不齐，否则应承担违约责任，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网

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