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请问购买拆迁房房产证还不能过户在中介签的合同有效吗有什么

上海 03-14 20:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

请问购买拆迁房房产证还不能过户在中介签的合同有效吗有什么办法可以约束到卖家让他三年后过户

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-14 20:15

合同受法律保护，不能过户是房屋政策的原因，诉讼时法院认定合同有效。

追问：

谢谢王律师

追问：

王律师您好也就是说如果三年后卖家不同意过户我们就可以用合同起诉他

追问：

那请问合同需要公正吗

回答：

如果卖家不同意过户，可以向法院提起诉讼要求过户，因政策原因拆迁房在一定期限内不允许过户，所以无法办理公证。

追问：

谢谢王律师

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-03-14 22:17

合同是有效的。
尽量的完善合同。建议请律师陪购。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-03-14 22:23

有法律效力，可起诉上家要求继续履行合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[浙江-金华]
苏小虎律师
57433积分

回复时间： 2016-03-15 09:26

合同有效

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请问购买拆迁房房产证还不能过户 在中介签的合同有效吗 有什么

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