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租房合同违约问题

辽宁－大连 03-15 10:06 悬赏 0 发布者:822313…… 给我留言回答:(2)

违约责任

1、甲乙任何一方提供虚假材料或证件的，守约方有权解除本合同，违约方应当赔偿守约方的经济损失并承担相应的法律责任。
2、甲方未按时向乙方交付该房，或乙方未按时向甲方交付租金，每逾期一日，由违约方支付年租金0.3%的滞纳金；逾期超过七日即视为违约，违约方按下列违约条款约定承担违约责任:

(1)合同签订后，乙方入住前：甲方违约，甲方双倍返还定金和保证金，定金归乙方，保证金归丙方。乙方违约，定金归甲方，保证金归乙方。
（2）乙方交付租金后：甲乙双方任何一方违约，违约方需提前一个月通知守约方并赔偿给守约方两个月的房屋租金作为违约金，(甲、乙双方另有约定除外），甲方将剩余房租返还给乙方，丙方收取的中介费不予退还。

请问我现在要提早不租的话是要付2个月的租金作为违约金？还有押金

问题补充：

请问就这个违约责任，我提前退租属于违约吗？我现在要提前退租的话是要付2个月的租金作为违约金？还有押金
因为（2）这个分点应该是附属于第2大点的情况下才能生效吧？我现在是提前退租不属于第2大点的，讲道理我只赔偿押金就可以了吧？

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