和房东退房租的纠纷

我今年在九月份租了房子，时间为一年，和房东签得合同是如有一方违约，就付给对方一年房租和扣除押金，现在我们有事要不住这，和房东商量帮她转租，她也同意了，现在下一家也找到了，她也收了下一家的押金和房租现在就是不肯退还我们的押金和房租，要么就只肯给一半，说我们违约了，我们和她商量她就说她自己没文化不识字，就是不同意退还房租和押金，我们是押一付三，租了一个月，我们下面的一个房客当时说要租一年，现在看房东这样，钱也给了，不好反悔，只住两个月就走，房东现在就以这个为借口，说她们只住两个月，而我们是一年她不划算，但是本来是八百五的房租，收了下个房客两千一个月，当时我在场时她们谈的是八百五，不知道现在怎么变两千一月了，房东一直说我们是违约，说打官司也不怕，我们的房租是应该一分不给的，给我们一半就不错了，我们还是学生，她扣我们这么多钱，我们都快没办法活了，和她也无法沟通，她女儿还是老师，我们该怎么办啊