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动迁房是否可以买卖?要注意哪些问题?

上海－金山区 10-08 21:54 悬赏 25 发布者:techya…… 给我留言回答:(7)

我准备买动迁房。对方说５年后方可过户。目前没有房产证。房子是很好。我该怎么办？谢谢！

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全部答案

[山西-太原]
朱君秀律师
701421积分

回复时间： 2009-10-08 22:16

答;不可以买卖。没有房产证或者产权不明的房屋得不到法律保护。
需要注意的是;1、审核持有人拆迁手续，身份证、产权是否单一、安置协议书、入户通知书。。。。。2、主体是否一致；房屋是否与安置协议一致3、超面积部分处理结果等。保障系数相当小，一旦产生纠纷得不到法律保护。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-09 09:46

该房屋的买卖有一定的风险，当然也可以通过协议的约定来规避风险，请咨询专业律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-09 12:20

有一定的法律风险,可以委托律师操作,以降低法律风险.

[上海-普陀区]
杨状律师
4314积分

回复时间： 2009-10-09 12:27

风险比较大，正如朱律师所言

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QQ：1009121731

Tel:13774354747

百度Hi群：1239503

msn: yanglawyer123@126.com

Email: yanglawyer123@126.com

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-09 17:07

可买卖，有一定风险，完善合同

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-09 21:41

委托律师办理

[湖北-武汉]
陈新明律师
26157积分

回复时间： 2009-10-22 09:46

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