租约到期后，房客不搬走应该采取什么方法能最快速的收回房子？

店面房租给了一对夫妻开超市，租约是两年，还有一个多月到期。因为租金问题不能达成共识，房客决定不再继续租了。他提出了一个要求：
当初他们做了一下简单的装修，花费了大约两千八百块钱。他们要求下家（也就是未来要租房子的人）必须把这个装修的三千块钱补贴给他们。
我看了一下当时签订的合同，上面有一条是这样写的：乙方在租用期间对店铺室内外所有装修，在本轮租期结束后，不得拆除，将无偿归属甲方所有。
所以我们不同意他这个要求。现在他表示不做出让步，他到时候是不会搬出去的。
我想咨询一下，到期后，他不搬出去，我能采取什么比较快速的解决方法，可以把他的东西搬到屋外去吗？