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拆迁时，是否适用《物权法》第97条
江苏－南京 03-28 16:21 悬赏 0 发布者:昂山素鸡 给我留言 回答:(1) 有一处房产，房产证为爷爷和孙子共有，各占50%，爷爷留有一子四女，现在面临拆迁，现在成员之间有矛盾，现在是四女中，大姑、二姑同意将所继承的份额给侄子（即房产证中50%所有人），另外三姑、小姑不愿意。那么现在如果面临拆迁，可以由房产证中的孙子与拆迁办谈拆迁协议并签相关拆迁协议么？当然不愿放弃的三姑、小姑按份额给予补偿。或者不拆迁，可以由占三分之二多数的人进行出售么？
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