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房屋转让合同不是房产证名字本人签署的是否有效，房产证上只有丈夫一个人的名字
湖北－孝感 03-29 10:14 悬赏 0 发布者:1越来越好 给我留言 回答:(0) 您好！我是买房人，在中介和卖家签了房屋转让合同，一式三份，交了定金一万元。违约金写的5万元。
请问签合同的不是房产证上名字的本人，是他妻子签的有效吗，房产证本人不在现场。他妻子签了夫妻2个人的名字，并且在自己的名字下按了手印。他丈夫也没有委托书什么的，这个受法律保护吗？
如果合同过户不了，我可以解除合同吗？或者这个合同签署的本身无效？谢谢您的回复，等待。
请问签合同的不是房产证上名字的本人，是他妻子签的有效吗，房产证本人不在现场。他妻子签了夫妻2个人的名字，并且在自己的名字下按了手印。他丈夫也没有委托书什么的，这个受法律保护吗？
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