该问题已关闭

二手房过户

浙江－宁波 10-20 10:24 悬赏 0 发布者:天兴1985 给我留言回答:(4)

律师你好，我不是宁波人，在不知道宁波已出台限购令的情况下在中介的介绍下买了一套二手房，而且已经全额付款。去过户办房产证时才知道不能过户，怎么办？但已办理公证。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2011-10-20 10:38

你好！房屋的物权无法获取，但是合同的效力依然成立，如果房屋交付不能顺利完成，那么可视为合同相对方违约。

追问：

谢谢律师。只是现在这房子买了已经快一年了，为了安全起见，也一直想把这房子卖掉，房子过不了户毕竟不安全。我想问的是，如何防止前房主将这房子一房两卖呢？

回复时间： 2011-10-20 10:48

不具备购房资格，买卖无效

追问：

谢谢回答！可是房子买了快一年了，因为中途有事所以耽误了很久，等有时间去过户了才知道外地户口不能过户口，应该怎么办呢？

回答：

买的时候有，过户时无的，应解除合同

回复时间： 2011-10-20 14:12

建议咨询当地的房管部门

回复时间： 2011-10-20 15:41

咨询当地的房管部门

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江杭州

福建福州

黑龙江哈尔滨

福建厦门

湖南长沙

北京朝阳区

四川成都

江苏南京

浙江杭州

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题