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租赁问题
10-21 23:03 悬赏 20 发布者:139977…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(2)
我因家里需要房子居住想跟租客提前解约，我们作为房东是愿意按照租赁里的约定对租客做赔偿，但租客说他们可以不接受，而且拒绝我们的赔偿，要求住满租赁期限。但我们现在真的也需要收回房子来居住。请问，我们现在该怎么办？
问题补充：
补充提问：租赁里如此约定：如房东违约需要赔偿租客一倍的违约金。现在我们向租客提出我们要违约，并愿意按照租赁赔偿，租客说他们可以不接受。不知道他们是不接受我们违约，还是觉得租赁里的违约金太少满足不了他们的胃口所以不接受。但我们现在确实需要房子，请各位律师支招解难，不胜感激！！！
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最佳答案
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 电话：13818674370
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回复时间：2011年10月22日 10时26分
你有权利单方解除租赁合同，同时按约赔偿房客。既然是单方解除肯定是不需要征求房客同意不同意了。你可以起诉房客，要求对方在一定期限内搬离。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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