我的合同纠纷是人为因素还是什么

2009年承租人万钦简称为乙与出租方政村七组居委会简称为甲双方按照当时门面租金市场（23元1平方2间门面共计35平方）。甲方将现乙方正在经营的2间门面租给乙方租期为10年。租金是一次性付清。合同规定合同期内不涨租金合同不受换届选举的影响！2年后甲方换届选举换了法人。甲方书面通知要上涨房租。并提出乙方经营的烟花爆竹影响了居民区的安全要求搬走并收回门面。乙方为了继续取得2号门面的使用权作出让步接受了甲方上调房租费和搬走烟花爆竹店要求。乙方按甲方要求搬走后。甲方在没有通知乙方的情况下把仍在合同期内的2号门面出租了。乙方找甲方问及2号门面。甲方说门面上的事决定了！第1门面调价为原来的4倍1间转让权甲方收回。第2烟花爆竹严重影响居民区的安全2号门面收回。第3以前租金的过低乙方需按现甲方上调租金补2年费用如果不补1号门面也收回。乙方找甲方的上级四川省绵阳市涪城区城郊乡平政村。村上调查和了解情况后做出处理意见！第1点门面房租调价问题村经开会讨论原则上同意调价但在调价时要经过双方协商不能单方面带强迫性的涨价.第2点调价后重新签定合同时在同等条件下乙方享有优先。甲乙双方就租金问题1次性结算。第3点甲方要求乙方补2间门面2年房租费的做法不合理不于支持。甲方不按村上做出决定进行调解！乙方上诉到绵阳市涪城区法院。第1要法院裁定甲乙双方所签定合同的合法性！第2点对于甲方要求乙方按现在所涨的房屋租金补2年房租不于支持！第3乙方要甲方在2号门面问题上给于一定赔偿！乙方认为是甲方毁约行为直接造成乙方搬门面的。第4上涨门面租金问题要通过甲乙双方协商解决。不得带有强迫性！在双方赏定好上涨多少后乙方在同等条件下享有优先权！第4房屋租金问题经过双方商定后！重新签定合同甲方要一次性结算乙方没有使用完租金！一审判决下来！法院第1裁定甲乙双方签定的合同是有效的受法律保护！第2对于甲芳要求乙方按现在上涨的房屋租金步2年法院不于支持！第3对于乙方要求甲方赔偿搬2号门面法院不于支持！第3在双方重新签定后甲方应退还乙方未使用完租金！这判决说双方签定合同是有效的受法律保护！乙方的合法权益在哪里得到保护了！不仅如此8月23日甲方还不服判决上诉到绵阳市中级法院！仍然要求乙方按现在上涨价格补2年租金！乙方就是想拿回没有用完租金3万多！现在打官司已经用1万5钱多了！这官司在打下去的话本属于乙方的钱还能剩多少？如果二审判决下来对乙方不利！乙方一直有种困惑是甲方不懂法还是自己不懂法！是人为因素还是。。。。。。
  以上本人所述觉对属实！如有虚假本人原承担一切法律责任！