发布者:wanqin112 2011-10-23 状态:已过期 回复 (1)
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我的合同纠纷是人为因素还是什么
2009年承租人万钦简称为乙与出租方政村七组居委会简称为甲双方按照当时门面租金市场(23元1平方2间门面共计35平方)。甲方将现乙方正在经营的2间门面租给乙方租期为10年。租金是一次性付清。合同规定合同期内不涨租金合同不受换届选举的影响!2年后甲方换届选举换了法人。甲方书面通知要上涨房租。并提出乙方经营的烟花爆竹影响了居民区的安全要求搬走并收回门面。乙方为了继续取得2号门面的使用权作出让步接受了甲方上调房租费和搬走烟花爆竹店要求。乙方按甲方要求搬走后。甲方在没有通知乙方的情况下把仍在合同期内的2号门面出租了。乙方找甲方问及2号门面。甲方说门面上的事决定了!第1门面调价为原来的4倍1间转让权甲方收回。第2烟花爆竹严重影响居民区的安全2号门面收回。第3以前租金的过低乙方需按现甲方上调租金补2年费用如果不补1号门面也收回。乙方找甲方的上级四川省绵阳市涪城区城郊乡平政村。村上调查和了解情况后做出处理意见!第1点门面房租调价问题村经开会讨论原则上同意调价但在调价时要经过双方协商不能单方面带强迫性的涨价.第2点调价后重新签定合同时在同等条件下乙方享有优先。甲乙双方就租金问题1次性结算。第3点甲方要求乙方补2间门面2年房租费的做法不合理不于支持。甲方不按村上做出决定进行调解!乙方上诉到绵阳市涪城区法院。第1要法院裁定甲乙双方所签定合同的合法性!第2点对于甲方要求乙方按现在所涨的房屋租金补2年房租不于支持!第3乙方要甲方在2号门面问题上给于一定赔偿!乙方认为是甲方毁约行为直接造成乙方搬门面的。第4上涨门面租金问题要通过甲乙双方协商解决。不得带有强迫性!在双方赏定好上涨多少后乙方在同等条件下享有优先权!第4房屋租金问题经过双方商定后!重新签定合同甲方要一次性结算乙方没有使用完租金!一审判决下来!法院第1裁定甲乙双方签定的合同是有效的受法律保护!第2对于甲芳要求乙方按现在上涨的房屋租金步2年法院不于支持!第3对于乙方要求甲方赔偿搬2号门面法院不于支持!第3在双方重新签定后甲方应退还乙方未使用完租金!这判决说双方签定合同是有效的受法律保护!乙方的合法权益在哪里得到保护了!不仅如此8月23日甲方还不服判决上诉到绵阳市中级法院!仍然要求乙方按现在上涨价格补2年租金!乙方就是想拿回没有用完租金3万多!现在打官司已经用1万5钱多了!这官司在打下去的话本属于乙方的钱还能剩多少?如果二审判决下来对乙方不利!乙方一直有种困惑是甲方不懂法还是自己不懂法!是人为因素还是。。。。。。
以上本人所述觉对属实!如有虚假本人原承担一切法律责任!
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求助:此案属合同纠纷还是合同诈骗?
张某有一处房产,当时急于用钱,把房子低于市场价(18万)3万左右卖给田某15万,田某当时付房款10万,拿走房产证和钥匙,要求过户时补清余款5万。
一月后后,田某带另一人(杨某)找到张某要求过户,并拿出另一份房屋买卖合同给张某(合同内容大体是张某将此房卖给杨某,并模仿张某笔迹签名),要求张某依照新合同将房屋转卖给杨某。张某不同意,且因田某模仿自己的笔迹与第三方签订买卖合同,侵犯了自己的权利而提出解除合同。田某不同意,双方为此多次协商无果。
半年后...
发布者:wy710830 2010-01-25 状态:已过期 回复 (11)
本案是承揽合同纠纷还是雇佣合同纠纷?
今年,李老板包了一处山要砍伐杉树,当时就请我邀张海等七人帮其砍伐,每砍伐1立方杉树的工资是210元,没订合同,但我们按约上山砍了树,本月1日,我在山下不慎被张海在山上头溜下来的树撞伤倒地,后送医院治疗半年才出院,经法医鉴定,我的伤情达六级,先后花去医疗费20000多元,除出院后少许医疗费未付外其余的李老板都支付了。
后我找李老板及张海协商赔偿事宜,张海认为他和我一样是打工者,不应承担责任,要承担顶多也只能承担次要责任,而李是老板,应负主要责任,最后经做...
发布者:sifangfhm 2010-06-26 状态:已过期 回复 (1)
劳动合同纠纷(想得到经济补偿,和提供什么样的证据
2010年3月23日我来这家公司上班,在应聘时说试用期2个月,签定劳动合同。可试用期早就过了,而劳动合同一直没有签。我想问一下,我现在辞职。能得到多少经济补偿?需要什么证据? 你刚才说4月23日以来的工资是指今天是7月8日,哪就两个月的双倍工资吗?是这么回事,另外补偿一个月工资是怎么回事?另外我们平时周六也上班的,但是只是平时工资的一天?这要不要补偿呢?
发布者:zcl_8888 2010-07-08 状态:已过期 回复 (5)
请问这是诈骗还是合同纠纷
我公司的总经理,因故被我公司开除后,他自己新注册成立了一个公司,自任法人代表,我公司发现,他私刻我公司公章,把我公司与某单位(与此单位的合作以前都是他来负责的)的所有合作项目,用私刻的公章做了转让,转给他自己的公司,包括前期的未结的工程款项200余万元,还有一些项目的后续工程,都与我公司无关了,现在合作单位只认他这新公司了,因为有我公司公章盖章的转让声明,已经付给了他的公司100万左右。请问他这种行为涉嫌犯罪吗?我公司应该如何维护合法权益,包括追讨...
发布者:lxl5448 2010-08-16 状态:已过期 回复 (8)
这是合同纠纷还是侵权纠纷?
我因修建房屋聘请了同村的李某来为我掌厢,当时我和他讲的是80元钱一天,具体质量由他负责,但是没有签合同,掌厢完了在打板的过程中,因掌厢质量出现问题,楼板坍塌,2名帮我打板的人摔伤,造成我财产损失3万元,同时还支付2名伤员共2万元的损失,请问我可以向李某主张赔偿吗?这是违约纠纷还是侵权纠纷?
发布者:eRu3236 2010-08-23 状态:已过期 回复 (4)
房产纠纷还是合同纠纷?
是这样的,在05年我老婆在我不知情的情况下把我在奉节的房子卖了。房产产权是我一个的。当时我老婆卖房子时和对方签了合同还盖了我的私章的,当时也有很多证人和村委会都在合同上签了字和加盖了公章的。向他们这种行为是不是属于侵权行为?我老婆有无权利卖我的房子,合同上有我的私章是否表示我就同意啦?我如要起诉该怎样起诉?到底是房屋纠纷还是合同纠纷还是其他的?根据法律我该如何保护自己的合法权益?
发布者:VlW2445 2010-09-14 状态:已过期 回复 (4)
此借条与工资有没有关系 属于经济纠纷还是合同纠纷
有人答应给我以每日100元的工资被我长期雇佣,但有个条件必须是我先借给他一千五百元钱,我答应了他的条件,借条是这样写的:
借条
今借到XXX现金壹仟伍佰元整(1500),从即日起一个月内还清,否则,按每日总量百分之十为违约金予以偿还。
借款人:XXX
X年X月X日
可是他只给我干了12天,就总是以各种理由找不见人,请问我能按借条约定依法收回吗?
发布者:唯吾独尊 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
我这属于合同纠纷还是欺骗
我是2009年3月份买的房子,买时是带车库的,车库是单位盖的,有使用权,没有手续。2010年8月,人家单位把我的车库给封了,后来我调查清楚了,别人的车库给单位交钱了,而卖给我房子的,他没交钱,也就是说车库不是他的,请问我这是合同纠纷还是欺骗?
发布者:谢芳耀明 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
是合同纠纷还是诈骗?
我有一台挖沟机被甲某租用,甲某跟我讲用一天挖沟机给我1100元工程结束后付款。甲某使用我的挖沟机22天应付结我2400元。开始我向他索要几次他总用工程款还没到位来搪塞,后来就不接我电话了,现在人也找不到了,请问律师这属于什么性质?
发布者:huang6301 2010-12-05 状态:已过期 回复 (1)