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个人房屋买卖问题
安徽－合肥 10-24 15:49 悬赏 10 发布者:simon7…… 给我留言 回答:(5) 是这样的，我04年买的合肥包河苑的回迁房，当时因为房产证什么都没下来，刚好04年合肥的房价还没有涨上来，所以当时买了包河苑的回迁房，现在据说要办理房产证了，之前跟房东说过了（而且有合同的，办理房产证的时候，产权直接更名到我的名下）现在办理房产证的时候需要原房东签字然后就可以直接更名到我的名下，昨天找原房东签字的时候，房东说现在房价涨了这么多，要让我再补差价给他，他才愿意签字，或者他不签字，请问这么做合理吗？当时合同里面有条款说，无论以后房价上涨或者下跌双方都不能问另外一方再额外的要钱，但是现在就陪感到这个不要脸的房东，请问律师我能打官司吗？打官司能赢吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 15:51
你可以打官司，如果证据充分，打官司能赢。
追问：
请问当时签的合同是通过中介签约的，但是那家中间现在已经倒闭了，他们说没有房产证的合同，如果打官司的话，我们当时签的合同可能是无效合同。
回答：
如果合同上的卖房人是房屋产权人，合同是双方真实意思的表示，合同内容不违法，那么合同就是有效的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-24 15:58
可以起诉解决。
追问：
请问当时签的合同是通过中介签约的，但是那家中间现在已经倒闭了，他们说没有房产证的合同，如果打官司的话，我们当时签的合同可能是无效合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 18:55
可以起诉对方要求对方协助你办理相关手续的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-24 20:46
可以起诉，并且胜算把握很大，中介倒闭对于房屋买卖合同没有任何影响！合肥律师愿意为您提供帮助，欢迎您的来电咨询，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-28 10:22
你好!建议你携带此相关材料与我联系,见面详谈.
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