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租房纠纷
重庆－渝中 10-23 10:56 悬赏 20 发布者:jinzhe…… 给我留言 回答:(5) 您好
我于2009年09月11日在两路口血库附近通过中介公司租了一套单间配套的房子，合同期为一年，月租为600元，当时交纳了1500元的押金，1800元的三个月租金，60元的机顶盒费（三个月），180元的中介费。但搬进去住不到一个星期，就开始有中介公司带人来看房子，一直持续到10月中旬。10月7号左右，房东就来找我，说她的房子要卖，她另外帮我找房子，让我免费住到这个月30号，后又改于这个月20号，但我一直没找到房子，昨天（10月23日）房东找到我，我就说今天搬，待我搬走后，她退我押金和租金，以及两个月的机顶盒钱（60元），她就不赔偿我其它费用（中介费，搬家费，宽带移机费等），请问我这个问题怎么解决？
我于2009年09月11日在两路口血库附近通过中介公司租了一套单间配套的房子，合同期为一年，月租为600元，当时交纳了1500元的押金，1800元的三个月租金，60元的机顶盒费（三个月），180元的中介费。但搬进去住不到一个星期，就开始有中介公司带人来看房子，一直持续到10月中旬。10月7号左右，房东就来找我，说她的房子要卖，她另外帮我找房子，让我免费住到这个月30号，后又改于这个月20号，但我一直没找到房子，昨天（10月23日）房东找到我，我就说今天搬，待我搬走后，她退我押金和租金，以及两个月的机顶盒钱（60元），她就不赔偿我其它费用（中介费，搬家费，宽带移机费等），请问我这个问题怎么解决？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-10-23 11:10
法律上规定是买卖不破租赁，也就是即使在租期未到情况下房主卖房，新房主也仍容忍你继续租赁该房屋，直到租期结束。但现在既然房主提出了提前解除租赁合同的条件，你自己考虑，如果能接受就接受，或提出自己的赔偿数额看对方能否接受，不行那就要求对方继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-10-23 11:14
租赁合同的双方是你和房东，他这是要和你解除合同，他除了要退还他说的费用外，搬家费他也应该分担的，这是他解除合同使你受到的损失。但如果费用不是太多的话，也就不要费口舌了。房东还算通情达理，协商解决即可。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2009-10-23 12:13
法律上规定是买卖不破租赁，也就是即使在租期未到情况下房主卖房，新房主也仍容忍你继续租赁该房屋，直到租期结束。但现在既然房主提出了提前解除租赁合同的条件，你自己考虑，如果能接受就接受，或提出自己的赔偿数额看对方能否接受，不行那就要求对方继续履行合同。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2009-10-23 13:27
你可以拒绝解除租赁合同。即便卖了，你也有权继续租住，直到合同期满。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-10-24 19:21
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