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房屋产权

11-06 21:35 悬赏 10 发布者:乾坤骄子给我留言地区:新疆－伊犁回答:(2)

我有一套房屋，原来是老爷子单位的福利房，老爷子将其房屋出售给他人，只是签了一纸买卖合同，但未办理房屋过户手续，房产证也还没下来，房屋没到买卖期限，现在老爷子不在了，请问专家我作为儿子可以将这套房屋要回吗?房子现在没有装修也没人住，对方将大门上锁了，试问我可以直接搬进去入住吗?

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回复时间：2011年11月06日 21时43分

首先需要了解你家老爷子与对方签订房屋买卖合同的具体内容，根据合同的具体约定才可以判断是否有效的合同，如果合同成立，就具有法律约束力，你可以作为法定继承人的身份来主张你的权利，是否能得到你的目的，最好在当地找律师面谈解决，
你现在不能直接搬进去入住

追问：

如果走法律程序有多大把握可以拿回房子，需要办理哪些手续

回答：

走法律程序你败诉的风险还是很大的，
在没有详细了解这个房屋的买卖合同具体内容之前，无法预测具体的风险

追问：

你好：房屋买卖手续内容大概是有李某将七区13栋3号86平方房屋转让给张某，，转让费为55000元和工龄费12000元，总计67000元，房屋产权转为张某，为了以后不产生其他纠纷双方进行签名、盖章。但未办理房屋过户手续，房产证也还没下来，因为房屋是福利分房，单位规定不能进行房屋买卖。房屋没到买卖期限，请问拿回的可能有多大，谢谢

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