开发商购房合同上是我和老婆两个人的名字，签合同时，是我帮老婆签的字，合同生效吗？

前段时间，开发商售楼处，说首付3成，基准利率；现在说要首付追加到3.5成，利率上浮，我们是在没发承担，想退房，因为这和当初售楼处说的，我们买房的前提就不存在了。但是合同上，很霸王，说要赔偿房价总额的10%，还没收定金。
购房合同上是我和老婆两个人的名字，签字时我带老婆签的，合同生效吗？
定金合同 是我们各自签的字。