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关于商品房合同签订面积与房管局测绘不符
贵州-遵义 11-09 14:15 悬赏 0 发布者:千万万 给我留言 回答:(1) 1.2005年购买港澳广场二楼商铺24平方一次性付款。按照合同规定1年后办理产权至今未得到办理
2.商铺租金按照合同规定每年按照24平米得到了收取。
3.2011年11月3日房开商通知签订商品房购买补充协议。原因合同签订面积与房管局测绘面积不符。合同约定发生设计变更才签订此协议。
4.经核对合同面积为24平方,房管局复核13.5平米。相差10.5平方。
5.房开商11月3日同意选定其它商品补充面积。11月9日回答没卖出的商铺全部给予抵押做贷款。
6.房开商有关人员说按照合同多退少补的办法给予返还交款。合同规定超过3%的,房开商以双倍价格给予买放人。但目前市场价格约在2.5万元每平方。问:1.小于10.5平方,按照什么标准收取房款费用;2.买受人强烈要求补还商铺面积。如何处理。谢谢
2.商铺租金按照合同规定每年按照24平米得到了收取。
3.2011年11月3日房开商通知签订商品房购买补充协议。原因合同签订面积与房管局测绘面积不符。合同约定发生设计变更才签订此协议。
4.经核对合同面积为24平方,房管局复核13.5平米。相差10.5平方。
5.房开商11月3日同意选定其它商品补充面积。11月9日回答没卖出的商铺全部给予抵押做贷款。
6.房开商有关人员说按照合同多退少补的办法给予返还交款。合同规定超过3%的,房开商以双倍价格给予买放人。但目前市场价格约在2.5万元每平方。问:1.小于10.5平方,按照什么标准收取房款费用;2.买受人强烈要求补还商铺面积。如何处理。谢谢
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- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2011-11-10 22:47
对方违约,要求按照现在的价格补偿,具体根据合同判断,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带证据、身份证明、相关文书等相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师。
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