该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋买卖合同纠纷
四川－成都 05-12 16:01 悬赏 0 发布者:hq4114…… 给我留言 回答:(7) 你好，我是2月19日在居间方保利物业的促成下，与买房签订商品房买卖合同。但是我只收到3万元定金，并约定5月份产权下来后，给予首付，办理按揭和过户。并约定给了首付后，才给买房钥匙他才可以开始装修。但是中介在我借钥匙给买方，并悄悄配了一把钥匙，在我不知道的情况下2月26日已开始装修，保利物业也在户主是我的情况下，给对方办理了装修流程。我现在要求对方赋予我全款，保利物业道歉。协商不成。我可以要求解除合约嘛。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-12 16:05
你好，需要根据合同约定处理，协商不成，可以向法院起诉解决
追问：
走诉讼需要多长时间，胜算大嘛，合同约定违约方需要承担百分之30违约金，这个条款成立嘛。还有就是我应该起诉保利物业还是买房的。因为这个房子是保利物业卖出去的，然后钥匙也是我给保利物业的情况下被悄悄配了一把。
回答：
你好，你起诉他们两人。但是合同约定的违约责任，不一定是你们这种情况的违约责任。要看合同具体是怎样约定的。
追问：
甲方收到定金后，做完预约公证当日，甲方收到乙方首付款当日，甲方将钥匙交给乙方并同意乙方装修该房屋。如果乙方违约应赔付乙方的装修费用。
回答：
你好，那违约，按照违约条款承担责任即可。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-05-12 16:05
你好，属于侵权，协商不成，可以起诉处理。可以要求解除合同。
- [四川-内江]
- 李刚律师
- 7630积分
回复时间： 2016-05-12 16:20
合同解除不了的。
追问：
那如果这个情况下，应该怎么处理。
回答：
请求对方按照合同约定支付相应的款项。
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2016-05-12 16:24
建议双方协商解决；保利物业此举侵犯了你的财产权，可以要求赔偿损失；至于希望解除合同要看合同条款如何约定解除事宜，如果没有具体说明，则该事件不属于合同法定解除情形。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-05-12 16:34
你好，未办理过户之前，可以主张解除合同，个人认为对方违约在先。
- [四川-成都]
- 英冠律师团律师
- 25661积分
回复时间： 2016-05-12 17:03
可以要求解除合同并赔偿损失。
- [四川-成都]
- 何元金律师
- 29404积分
回复时间： 2016-05-12 17:18
你好，需要看你们合同的约定的。
25 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答