二手房买卖纠纷

我于１３年买了一套搞了部分装修的房子，　当时买的时候厨房和厕所的地面砖和墙砖已贴好，　厕所便盆已装好，　但是住人没多久，厨房厕所漏水，最近花了几千块翻修了厕所，但还是漏水，现估计是厨房厕所之间的墙壁里的水管坏了，如果维修的话专业师傅说可能要上万的钱，因厨房厕所基本要重新装修．我是四楼，当时是通过一中介从三楼老板手里买的房．当时签合同时注明了三年内该房有重大质量问题归甲方负责．请问出现这种情况三楼应该负责吗？他家被漏坏我要负责吗？
另外当时在中介签合同时房产证上是姚丽的名字，她没来，是请她姐姐姚花来签的合同，当时还出示了委托证明书．合同上签的是姚花的名字，身份证复印的是的．现在出了问题我是找姚花还是找姚丽？