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法院拍卖的房产，未公示已存在的租约。是否违法。租约是否有效
福建－厦门 05-20 00:32 悬赏 0 发布者:zmjstc 给我留言 回答:(2) 本人从淘宝司法拍卖来的写字楼。 拍卖公告上 显示 暂未发现租约。
此房于2011年11月被厦门市中级人民法院查封。
2013年11月5日此房被厦门市中级人民法院委托拍卖。
2014年，第三方上诉厦门市中级人民法院，判决2011年10月签订的租赁合同有效并胜诉，厦门市中级人民法院于与支持。
(被拍卖人与第三方于2011年10月签订一份15年租约，一次性付清300万房租。)
请问法院这么操作合法吗？ 租约是否有效？ 我现在是否拥有此写字楼的使用权？
（查封的法院）和（判决的法院）和(拍卖的法院) 都是 厦门市中级人民法院。
此房于2011年11月被厦门市中级人民法院查封。
2013年11月5日此房被厦门市中级人民法院委托拍卖。
2014年，第三方上诉厦门市中级人民法院，判决2011年10月签订的租赁合同有效并胜诉，厦门市中级人民法院于与支持。
(被拍卖人与第三方于2011年10月签订一份15年租约，一次性付清300万房租。)
请问法院这么操作合法吗？ 租约是否有效？ 我现在是否拥有此写字楼的使用权？
（查封的法院）和（判决的法院）和(拍卖的法院) 都是 厦门市中级人民法院。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2016-05-20 10:46
拍卖竞得者应继续履行标的房产上的租约
追问：
但是我拍的时候 ， 厦门市中级人民法院法院并没告知有租约。 而且这个租约是厦门市中级人民法院判的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-20 16:39
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