关于房产纠纷，我这边证照齐全，镇政府含糊不清，还望帮助解答！

我的房子是2005年那时候村委建设扶贫小区，当时是有一个村干部有一个指标就是优先享有这套房子，但是当时因为房子的价钱和外边的价格都差不多再加上他也拿不出那么多钱，所以村委问过他还要不要，他说不要了，后来我就给了那个享有优先权（优先权也是口头说的，并没有什么文件形式）的那个人1000快钱，这样一来，那套房子就让给了我，村委也已经同意，，后来经过系列的交了一部分房款后，村委就开始兴建那栋房子，中间由于一些其它的情况停止了兴建，到2009年才重新开始建房子，到目前房子已经完工，钥匙已经交的我的手上，不过房产证还没办下来，这期间由于房价上涨，所以那个人，他不要了那个优先权的人，现在现在三天两头的来我家闹，说我的这套房子他也有份，我觉得很莫名其妙。
 
第一，当时他放弃了购买房子，后来经村委同意房子让给我，我交过相 关的一切费用那些材料写的都是我的名字，就只差房产证还没办下来了，他中间没有任何的付出，怎么可能我这套房子他又分？

第二，现在他经常到我家吧房子的门锁破坏，我用监控器拍下来后，报了110,110的办案人员第二天接到了那个人一个文件和镇政府的盖章，写的内容大概是那个房子相关的名字是我的，但是房子他也有份（他是没交过任何的费用，和没有任何拥有房子的手续的），他就说现在镇政府都弄不清除他就更弄不清除了，所以他在我家破坏的事情派出所就没办法追究，我给他看我拥有房子的相关证明他看都不看，他就说要么我去法院起诉，如果法院判我赢，房子是我的，派出所才会去追究那个破坏我房子人的责任，

所以我想请求律师们，我如果去法院起诉，有几成胜率，因为我又拥有房子的一切相关手续（就差还没办好的房产证），他就是一个镇政府的盖章，些的那些说房子名字写的是我的，但是他也有份的文件。