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签完合同后发现楼板有裂缝，可以在办贷款前要求开放商整改或取消合同吗?
05-30 20:54 悬赏 0 发布者:wangfu…… 给我留言 地区:福建－三明 回答:(2)
签完合同后发现楼板有裂缝，可以在办贷款前要求开放商整改或取消合同吗?
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
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回复时间：2016年05月30日 21时11分
首先应确定质量是否合格，若双方对此有重大分歧，应委托有资质的房屋质量检测部门予以鉴定。①对于质量经检验合格的，一些细小的房屋质量问题，可按照保修约定，要求开发商承担维修义务；
②对于不能修复但又不影响房屋正常使用的质量问题，可通过协商，以赔偿金的形式解决；③对于质量不合格的，则在开发商修复至合格之前，均可拒绝接收；或按约行使合同解除权。
②对于不能修复但又不影响房屋正常使用的质量问题，可通过协商，以赔偿金的形式解决；③对于质量不合格的，则在开发商修复至合格之前，均可拒绝接收；或按约行使合同解除权。
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