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因合同无法达成一致,如果要求开发商退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书
北京 06-05 07:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 因合同无法达成一致,如果要求开发商退回购房定金。 已与开发商签订商品房认购书,其中约定买方需在七日内与卖方签订正式商品房购买合同。且,认购书约定:买方已详细阅读卖方公示的买卖合同的全部条文,同意按样本内容签署合同,若买方对之前文件有异议为由,要求解除协议,或不签署合同或要求修改条款的,则视为买方违约,所收定金不予返还。但事实上销售并没有给我看合同样本,也没看相关资质。这样的话还能把定金退回来吗?卖方已将商品房购买合同以及相关资质证件已提供买方查阅,并已被买方已认可,买方不得以合同条件为由拒签合同。但事实,卖方只是将其合同样本和资质公示于售楼大厅,并未主动出示或提示买方查阅。待签正式合同时,买方因合同条款与卖方不能达成,,买方如何维护自己的权益将定金要回?希望权威帮忙回答
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2016-06-05 09:12
可以搜集证据起诉
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间: 2016-06-05 08:37
需要具体看解约理由,如果对方过错,可以主张解约赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-05 08:38
您好!需要结合合同内容具体分析?如不能协商解决,可以到法院起诉要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。可来电咨询。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454270积分
回复时间: 2016-06-05 08:43
您好,建议主张解约赔偿
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2016-06-05 08:51
还是聘请律师代理稳妥;
如需代理,可以联系我。
如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-05 09:29
您的案子维权较为困难,因为很难有证据证明您没有看到正式的合同;那么这样的话是推定您看到了合同才交的定金。建议与开发商协商解除合同,有需要可以来电
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-06-05 10:27
按照合同约定处理,协商不成,诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-06 13:52
您好,合同是怎么约定的,需要详细了解情况再作判断
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- 因合同无法达成一致,如果要求开发商退回购房定金。 8个回答0
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- 我交了认购金,但和开发商就购房合同的条款进行商议,无法达成一致 0个回答0
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