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房屋过保修期严重漏水责任该谁承担
06-06 11:24 悬赏 20 发布者:xyzbb 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(4)
您好! 我买的是精装小户型,房子是开发商精装修,我们未二次装修,2010年收房。
前几天我家楼下发现其厨房上方有水渗下,为了找到漏水原因,我们将木地板掀开后发现地下进水管道处漏水很厉害,但要进一步找到原因就需要将卫生间、厨房挖开,不能还原,一切费用需由我家承担。我是正常使用,并非过错方,我认为是房子的质量原因引起的漏水。
请问发生这种事情,责任应该由我来承担吗?开放商和物业没有任何责任吗? 殷切期待您的回复,万分感谢!
前几天我家楼下发现其厨房上方有水渗下,为了找到漏水原因,我们将木地板掀开后发现地下进水管道处漏水很厉害,但要进一步找到原因就需要将卫生间、厨房挖开,不能还原,一切费用需由我家承担。我是正常使用,并非过错方,我认为是房子的质量原因引起的漏水。
请问发生这种事情,责任应该由我来承担吗?开放商和物业没有任何责任吗? 殷切期待您的回复,万分感谢!
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
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- 259328积分
回复时间:2016年06月06日 12时51分
您好,装修公司有五年的保修期,但保修期间已过。可以申请鉴定,但费用是您先垫付,如果对方有责任再起诉追偿
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-06 11:35
您好,维修费用您可以要求开发商承担。
追问:
开发商说过了保修期(5年),他们没责任,那我该怎么办?是不是还要找一家第三方机构来认定质量问题?
回答:
您好,您的购房合同中约定了房屋的保修期吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-06 12:30
你好,请问购房合同对此是否具有明确的约定?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-06-06 13:38
在保修期内的由开发商承担,过了保修期的则自行承担。
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