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租房合同纠纷
江苏－南京 06-06 15:42 悬赏 0 发布者:wss122…… 给我留言 回答:(2) 我是一名租客，2015年12月10日与房东签订了租房协议，协议期为一年。房租为1700元/月，押一付三。但是我租房3个月后房东说要卖房，现在催着我们搬迁。为了找房我们又到处东奔西走，累的精疲力尽，所以我要求房东进行一定的赔偿。但是目前协商意见不统一。租房合同上写的是双方任何一方要提前终止合同的话必须提前一个月通知另一方，并且进行协商后签订终止合同。虽然房东告诉我卖房的事情一个月有余，但就赔偿方面一直没有达成一致。因为合同没有写明赔偿金额，我的要求是只要房东赔偿一个月的房租当违约金，而房东一直不同意，所以这个案子我想寻求法律的帮助，请您进行指导，我该如何起诉？有什么程序要走？需要哪些证据？谢谢！
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-06 15:53
你好，合同上约定不明，你很难主张一个月的租金作为违约金。买卖不破租赁的原则，即使你的房东卖了房子，你仍然可以住在里面。
追问：
您好，非常感谢您的解答。那就是说只要我们协商不妥我就可以一直住对吗？再次感谢！
- [江苏-南京]
- 李凯律师
- 21567积分
回复时间： 2016-06-07 12:49
您好，可以依照你们约定好的协议处理，先行协商，协商不成可以诉讼解决，建议委托律师代理。
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