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租房被盗后的房屋纠纷

广东－广州 12-14 15:54 悬赏 0 发布者:beyond…… 给我留言回答:(2)

我于2011年7月1日通过中原地产与房东签订了为期一年的租房的合同，但是在11月18日晚上房间被盗，门被弄坏了，我报警了！当晚跟房东电话联系，房东电话一直关机没有消息，第二天一直没有联系上，所以我就把东西搬出房间了，因为房间门坏在里面居住不安全了。等第三天联系到房东后房东，房东在国外，委托他妹妹给我联系，我以房屋存在安全隐患要求修理或退租，但是之后房东和他妹妹就一直没有反应，也没给明确答复。在11月底的时候我再次回到租房的时候，发现我的租房已经被装上了防盗门，我进不了房间了，打电话房东一直没反应。后来无数次联系房东都没反应，后来房东给我发短信说，要以我的押金（1300元）来抵扣他修门等损失，但是这个门不是我弄坏的，我也是受害者，所以我不同意。房东就再次消失，一直克扣我的押金，其中我11月份房租早已交清。
想咨询下律师，这样的情况我应该怎么办呢？房东在未联系我的情况下砸掉我以前的锁安装防盗门的行为算不算强制收回房权呢？这样是他违约还是我违约呢？通过法律途径应该怎么解决呢?

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